Nhận Ký Gửi Nhà Đất TpHCM - Hỗ Trợ Thủ Tục Pháp Lý

Ngày Đăng : 07/12/2022 - 9:07 PM - Lượt xem: 129

Nhà đất Phạm Sơn cung cấp dịch vụ ký gửi bán/cho thuê nhà đất TpHCM - Hỗ Trợ Thủ Tục Pháp Lý 100%.

Anh/chị cần bán gấp bất động sản nhưng giá phải tốt để có vốn làm ăn?

Anh/chị muốn cho thuê nhà của mình trong thời gian sớm nhất?

Anh/chị đang loay hoay chưa biết định giá cho bất động sản như thế nào cho hợp lý?

Hot Gif Hotline ký gửi trực tiếp: Hot Gif
0908 418 492 - 0797 305 600

Uy Tín - Chuyên Nghiệp - Minh Bạch - Nhanh Chóng - Tiện Lợi

Hãy để Nhà đất Phạm Sơn đồng hành cùng anh/chị, chúng tôi mang đến dịch vụ ký gửi nhà đất trọn gói thủ tục pháp lý cho cả bán/cho thuê bất động sản với chất lượng uy tín hàng đầu, nhanh chóng và hiệu quả!

Hoạt động từ 2012, Nhà đất Phạm Sơn đã có hơn [10+] năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ ký gửi nhà đất TpHCM uy tín - nhanh chóng - chuyên nghiệp. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ chủ nhà bán - cho thuê dễ dàng các loại BĐS như nhà cấp 4, nhà hẻm cụt, nhà phố, biệt thự, nhà xưởng, văn phòng cho thuê, mặt bằng kinh doanh,...từ bđs đẹp cho đến các bđs khó bán lâu năm (dáng nhà xấu, tóp hậu, vị trí đi lại khó khăn,...) vẫn hết mình giúp gia chủ bán nhanh được giá nhất có thể, đặc biệt hỗ trợ thủ tục pháp lý trọn gói 100%.

Dịch vụ ký gửi nhà đất Phạm Sơn

Dịch vụ ký gửi nhà đất Phạm Sơn

Xuất hiện trên thị trường ký gửi bất động sản TpHCM từ thời điểm 2010-2012 đến nay, Nhà Đất Phạm Sơn tự hào là địa chỉ gắn bó lâu dài của rất nhiều anh chị em môi giới nhà đất tại TpHCM nói riêng và khu vực Tây Bắc Sài Gòn (Gò Vấp, quận 12, Hóc Môn, Củ Chi, Tân Bình) nói riêng. Cùng với đó là thành tựu hơn 2.000 khách hàng tin tưởng sử dụng ký gửi bđs chuyên nghiệp giúp chúng tôi càng thêm tự tin về phương châm làm việc "chuyên nghiệp - minh bạch - khoa học - đúng hẹn" giúp chủ nhà bán/cho thuê bất động sản với mức giá tốt nhất, hỗ trợ người mua tìm được BĐS ưng ý dù là mua ở hay đầu tư lướt sóng.

1. Tại sao nên chọn dịch vụ Ký gửi nhà đất thay vì tự đăng bán/cho thuê?

Với xu hướng kinh tế ngày càng phát triển, thị trường bất động sản luôn trong tình trạng "sôi nổi" khi giao dịch bất động sản mỗi ngày có thể lên tới hàng trăm ngàn với đủ mọi loại hình từ bán đến cho thuê. Tuy nhiên có một thực trạng không phải ai cũng biết là xu hướng cung cầu ngày càng chênh lệch, người bán ngày càng nhiều nhưng lượng người mua thì ngược lại vì không phải ai cũng có thể dư dả kinh tế khi mà giá bđs tăng phi mã qua mỗi năm. Vì vậy, việc nhiều chủ nhà gặp tình trạng khó bán/cho thuê, nhà "treo" hàng tháng thậm chí hàng năm đã không còn quá xa lạ, để rồi hạ giá "bán đổ bán tháo".

Ngoài khó khăn về thị trường, việc nhiều chủ nhà còn tự định giá sau khi tham khảo các sàn BĐS, tự tìm khách hàng bằng cách treo biển rao bán, đăng tin facebook, zalo, chotot,...càng tự đưa mình vào thế khó. Đã không tìm được khách mua/thuê còn thường xuyên bị nhá máy làm phiền, tốn thời gian, chưa kể bị ép giá, khó thương lượng nếu gặp kinh doanh bđs lâu năm,...Vô hình chung khiến thời gian bán/cho thuê nhà đất bị kéo dài, rủi ro mất giá thị trường càng cao.

Nhiều rủi ro tiềm ẩn khi tự mình rao bán bđs

Dưới đây là những "nỗi đau" của rất nhiều người sau khi tự mình rao bán/cho thuê bất động sản chính chủ:

Tốn quá nhiều thời gian: Phải tự tìm hiểu rồi tìm cách đăng bán/cho thuê nhưng không hiệu quả.
Mê cung thủ tục pháp lý: Quy trình thủ tục hành chính phức tạp, rủi ro pháp lý cao gây mất an toàn cho giao dịch bất động sản, thậm chí là tranh chấp về sau.
Giá cả bấp bênh: Khó khăn trong việc tìm hiểu thị trường hay khu vực, không thể định giá hợp lý, thấp thì lỗ, cao quá thì khó chốt.
Bị ép giá từng đồng: Thiếu kinh nghiệm trong đàm phán giá cả gây khó khăn khi thượng lượng, không tránh khỏi việc bị ép giá sâu. Có trường hợp còn không chốt sau khi kì kèo trả giá.
Tốn kém chi phí: Ngoài chi phí quảng cáo nếu không biết cách tối ưu, chủ nhà còn tốn thêm các khoản phí hành chính trong quá trình giao dịch mua bán bđs.

Và để đáp ứng nhu cầu bán/cho thuê nhà đất nhanh gọn, được giá tốt mà còn giảm thiểu rủi ro thì dịch vụ ký gửi nhà đất ra đời. Việc lựa chọn hình thức ký gửi bất động sản sẽ giúp mang lại những lợi ích gì?

Giúp chính chủ bđs nhanh chóng tiếp cận khách hàng tiềm năng có nhu cầu mua/thuê bđs, từ đó rút ngắn thời gian bđs bị treo, hạn chế rủi ro mất giá.
Khảo sát thực tế nhà đất, đánh giá chính xác giá trị tài sản và đưa ra mức giá sát thị trường nhất, đảm bảo bđs được bán/cho thuê với mức giá tốt nhất, hợp ý người bán, được lòng khách mua.
Tư vấn cải tạo hiện trạng bất động sản giúp tối đa hóa giá trị sản phẩm, từ đó tăng lợi nhuận khi bán/cho thuê.
Hỗ trợ đàm phán, thương lượng giá cả và điều khoản hợp đồng để đảm bảo lợi ích tối đa cho chủ bđs.
Hỗ trợ hoàn toàn mọi thủ tục hành chính, hồ sơ pháp lý, công chứng sang tên đổi chủ.
Giảm thiểu rủi ro bị lừa đảo đối với những người mới tham gia giao dịch bất động sản.

Lợi ích khi chọn dịch vụ ký gửi nhà đất uy tín

2. Dịch vụ ký gửi nhà đất dành cho những ai?

Có thể dễ dàng nhận ra vai trò thiết yếu của dịch vụ ký gửi nhà đất để giúp mọi giao dịch diễn ra nhanh chóng, suôn sẻ. Với tỉ lệ giao dịch thành công đến hơn 90% thì dịch vụ này sẽ phù hợp với:

Chủ bđs có nhu cầu muốn bán/cho thuê nhưng không có thời gian và kinh nghiệm để tự đăng bán/cho thuê.
Những ai cần bán/cho thuê bđs trong thời gian sớm nhất để có thể xoay tiền gấp.
Chính chủ bđs muốn tối ưu giá trị tài sản và cần định giá sát thị trường để bán/cho thuê được giá cao.
Chủ sở hữu có nhu cầu bán/cho thuê BĐS và cần hỗ trợ pháp lý, thủ tục văn bằng, thuế phí để đảm bảo giao dịch an toàn, minh bạch.

Quy trình thủ tục pháp lý rườm rà khi mua bán nhà đất

Nếu bạn đang cân nhắc việc bán hoặc cho thuê bất động sản của mình tại Gò Vấp, quận 12 mà chưa tìm ra đơn vị phù hợp để ký gửi nhà đất thì Nhà Đất Phạm Sơn sẽ là lựa chọn mà bạn không nên bỏ qua, chúng tôi với kinh nghiệm hơn 10+ năm cùng đội ngũ dày dặn kinh nghiệm đảm bảo mang lại sự an tâm tuyệt đối.

3. Nhà đất Phạm Sơn - Nhận ký gửi bất động sản uy tín, nhanh gọn

Với vị thế uy tín đạt được trong hơn [10+] năm hoạt động, nhà đất Phạm Sơn tự tin là đơn vị cung cấp dịch nhận ký gửi nhà đất uy tín hàng đầu tại TpHCM và các quận Tây Bắc Sài Gòn (Gò Vấp, Quận 12, Củ Chi, Hóc Môn, Tân Bình) với kinh nghiệm dày dặn cùng đội ngũ môi giới bất động sản chuyên nghiệp, sẵn sàng hỗ trợ chủ nhà tìm được khách mua/thuê bđs với cam kết "Giá cao nhất trong Thời Gian sớm nhất cùng Chi Phí dịch vụ tốt nhất".

3.1. Lĩnh vực ký gửi đa dạng

Nhà đất Phạm Sơn sẵn sàng hỗ trợ đa dạng lĩnh vực ký gửi bán/cho thuê, công chứng giấy tờ pháp lý với thủ tục nhanh gọn.

- Nhận ký gửi định giá BÁN mọi loại hình bất động sản gồm : nhà cấp 4, nhà lầu, biệt thự, nhà trong hẻm, nhà phố, nhà mặt tiền, dãy nhà trọ,...đủ mọi mức giá từ dưới 1 tỷ đến hơn 10 tỷ.

- Nhận ký gửi CHO THUÊ nhà nguyên căn, phòng trọ, nhà kho, nhà xưởng, văn phòng, mặt bằng kinh doanh,...với phân khúc giá sinh viên dưới 2 triệu cho đến cao cấp.

- Nhận hỗ trợ Khai thuế – Đăng bộ - Công chứng sang tên sổ đỏ sổ hồng, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hoàn thiện các bộ hồ sơ pháp lý trong giao dịch, mua bán bất động sản.

- Ngoài ra, dịch vụ ký gửi nhà đất Phạm Sơn còn hỗ trợ : Xin giấy phép xây dựng – Hoàn công, Tách thửa – Nhập thửa.

3.2. Phạm vi hoạt động ký gửi

Hiện nay, nhà đất Phạm Sơn cung cấp dịch vụ nhận ký gửi nhà đất tại các quận huyện thuộc khu vực phía Tây Bắc Sài Gòn gồm quận Gò Vấp, quận 12, Hóc Môn, Tân Bình, Củ Chi.

3.3. Vì sao nên sử dụng dịch vụ ký gửi bđs tại Nhà Đất Phạm Sơn?

Sợ hữu uy tín vị thế lĩnh vực bđs từ năm 2010, nhà đất Phạm Sơn luôn biết cách đáp lại sự tin tưởng của quý khách hàng bằng chất lượng dịch vụ ký gửi nhà đất chuyên nghiệp, không ngừng nâng cấp thương hiệu, mở rộng quy mô để ngày càng tốt hơn nữa.

Nhà đất Phạm Sơn - Dịch vụ ký gửi nhà đất uy tín tại TpHCM

Dịch vụ ký gửi bất động sản của nhà đất Phạm Sơn nổi bật với các ưu điểm :

10 năm - 1 chặng đường gian nan với hơn 2.000 khách hàng tin tưởng lựa chọn hợp tác ký gửi nhà đất.
Phạm Sơn - Chuyên gia môi giới bất động sản uy tín lâu năm có lượng lớn khách hàng quen mua ở, mua kinh doanh.
Thủ tục ký gửi đơn giản : chỉ cần gọi vào số Hotline : 0908 418 492 là đã có thể đăng ký kí gửi.
Miễn phí đăng tin : rao bán - cho thuê trên hệ thống website thương hiệu : www.nhadatsonnghia.com - www.nhadatphamson.vn giúp dễ tìm khách.
Chi phí hoa hồng tốt nhất so với mặt bằng chung, cam kết chi phí minh bạch, không kê thêm khi bán nhà thành công.
Quy trình nhận ký gửi minh bạch, nhanh chóng, thuận tiện.
Hỗ trợ thương lượng giá cả và điều khoản hợp đồng để đảm bảo lợi ích tối đa cho khách hàng.

Đảm bảo quyền lợi khách hàng khi chọn nhà đất Phạm Sơn:

Ngay khi nhận thông tin, Phạm Sơn sẽ đến tận nơi để xem hiện trạng nhà.
Hỗ trợ tư vấn cải tạo giúp gia chủ nhìn ra những điểm chưa ổn của ngôi nhà, từ đó tân trang lại để tăng giá trị sản phẩm.
Định giá bất động sản phù hợp với vị trí và hiện trạng, sát giá thị trường, không quá cao gây cũng không quá thấp.
Hỗ trợ thủ tục mua bán, sang tên, công chứng giấy tờ pháp lý trong quá trình giao dịch đảm bảo đúng pháp luật.
Bảo mật thông tin người ký gửi để tránh bị nhá máy, làm phiền.

Nhanh chóng tìm khách mua/thuê tiềm năng - thương lượng chốt giá tốt nhất

5. Ký gửi nhà đất tốn phí khoảng bao nhiêu?

Ký gửi nhà đất là hoạt động trung gian giúp kết nối giữa người mua/thuê nhà đất và chủ bất động sản cần bán/cho thuê, vì vậy bản chất là một loại hình dịch vụ với chi phí được gọi là hoa hồng. Số tiền hoa hồng do chính chủ nhà chi trả cho bên môi giới (nhận ký gửi) chỉ khi giao dịch bất động sản thành công, tức là đã ký hợp đồng thuê, hợp đồng đặt cọc mua bán sang tên nhà đất, dù số tiền không quá lớn nhưng sẽ giúp các bất động sản được bán/cho thuê nhanh hơn, nhờ đó tránh rủi ro bđs để lâu bị mất giá.

Vậy phí dịch vụ ký gửi nhà đất là bao nhiêu? Tỷ lệ hoa hồng cho một giao dịch bất động sản thành công thường từ 1-3% giá trị của nhà đất được bán hoặc 0.5-2 tháng tiền thuê nhà với giao dịch cho thuê nhà nguyên căn, văn phòng, mặt bằng.

Phí dịch vụ ký gửi được áp dụng cho tất cả các loại sản phẩm bất động sản thuộc giao dịch cho thuê hoặc bán nhà phố, nhà hẻm, nhà cấp 4, sang nhượng cửa hàng, mặt bằng văn phòng, mặt bằng kinh doanh,...

6. Bảng giá dịch vụ ký gửi tại nhà đất Phạm Sơn

Bảng giá dịch vụ ký gửi tại nhà đất Phạm Sơn được nhiều khách hàng đánh giá là TỐT NHẤT HIỆN NAY có tính cạnh tranh cao nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chí chuyên nghiệp, uy tín, tận tâm.

Dưới đây là bảng giá báo phí dịch vụ ký gửi nhà đất

Lưu ý : mức phí chỉ mang tính chất tham khảo, chi phí thực có thể còn phụ thuộc vào thỏa thuận giữa hai bên và giá trị thực tế của bất động sản ký gửi.

Ký Gửi Bán Nhà	Ký Gửi Bán Đất	Ký Gửi Cho Thuê
Tính theo % giá trị bất động sản	Tính theo % giá trị bất động sản	Tính theo thời gian ký hợp đồng
< 2 tỷ Phí Môi Giới: 20 Triệu	< 2 tỷ Phí Môi Giới: 20 Triệu	6 Tháng Phí Môi Giới: 1/2 Tháng
> 2 tỷ Phí Môi Giới: 1%	> 2 tỷ Phí Môi Giới: 2%	< 3 Năm Phí Môi Giới: 1 Tháng
> 30 tỷ Phí Môi Giới: 2%	> 30 tỷ Phí Môi Giới: 3%	> 3 Năm Phí Môi Giới: 2 Tháng
Không bao gồm phí làm thủ tục, giấy tờ.	Không bao gồm phí làm thủ tục, giấy tờ.	Hỗ trợ miễn phí ký hợp đồng thuê nhà.

7. Quy trình ký gửi nhà đất nhanh chóng, đơn giản

Quy trình nhận ký gửi nhà đất của chúng tôi được nhiều khách hàng đánh giá là đơn giản, nhanh chóng với 7 bước tối ưu thời gian thực hiện như sau:

Bước 1: Liên hệ và tư vấn miễn phí:

Khách hàng liên hệ với Nhà Đất Phạm Sơn qua website, fanpage hoặc SĐT : 0908 418 492 và 0797 305 600 (Có ZALO).
Chuyên viên tư vấn sẽ tiếp nhận thông tin và tư vấn miễn phí về dịch vụ ký gửi nhà đất.

Bước 2: Khảo sát và đánh giá bất động sản:

Chuyên viên Phạm Sơn sẽ đến khảo sát thực tế nhà đất để đánh giá chính xác giá trị tài sản.
Dựa trên kết quả khảo sát, Phạm Sơn sẽ tư vấn giá bán/cho thuê phù hợp cho khách hàng.

Bước 3: Chốt thông tin giá cả và chi phí dịch vụ:

Chủ tài sản thống nhất giá bán/cho thuê của bđs.
Báo giá dịch vụ và tiếp nhận thông tin bđs như sổ hồng, sổ đỏ và giấy tờ cần thiết để tìm kiếm khách hàng tiềm năng.
Phạm Sơn cam kết bảo mật thông tin khách hàng.

Bước 4: Bắt đầu quảng bá và tìm kiếm khách hàng tiềm năng:

Phạm Sơn sẽ sử dụng đa kênh quảng bá bất động sản gồm: hệ thống website, fanpage, google,...
Liên hệ với mạng lưới môi giới "thổ địa" lâu năm tại khu vực rao bán.

Bước 5: Dẫn khách xem nhà và đàm phán giá cả:

Khi có khách hàng quan tâm, Phạm Sơn sẽ liên hệ với khách hàng và sắp xếp lịch xem nhà.
Chuyên viên Phạm Sơn sẽ hỗ trợ đàm phán, thương lượng giá cả để đảm bảo lợi ích tối đa cho khách hàng.

Bước 6: Chốt giá, đặt cọc và thanh toán hoa hồng:

Sau khi chốt giá bán/cho thuê, Phạm Sơn tiến hành hỗ trợ làm giấy đặt cọc và các văn bằng pháp lý liên quan đến việc sang nhượng mua bán, cho thuê.
Đặt cọc thành công, chúng tôi nhận chi phí dịch vụ như đã thỏa thuận trước đó.

Bước 7: Hỗ trợ thủ tục pháp lý:

Phạm Sơn hỗ trợ khách hàng hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan đến giao dịch mua bán/cho thuê nhà đất.
Đảm bảo giao dịch an toàn, minh bạch, tuân thủ pháp luật.

7.1 Yêu Cầu Chung Khi Ký Gửi Nhà Đất

Chúng tôi chỉ nhận ký gửi những bất động sản chính chủ và có giấy tờ sổ hồng sổ đỏ hoàn chỉnh.

Quý khách vui lòng gửi đầy đủ thông tin theo mẫu để chúng tôi dễ dàng liên lạc và thu thập thông tin bất động sản.

Đặc biệt : Không tự ý chuyển nhượng hợp đồng ký gửi hoặc làm việc không rõ ràng thông qua các trung gian khác.

7.2 Những điều cần biết khi tiến hành ký gửi tại Nhà đất Phạm Sơn

Khi chọn ký gửi tại nhà đất Phạm Sơn quý khách cần đảm bảo các giấy tờ sau:

Giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản (sổ đỏ, sổ hồng,...).
Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân hợp lệ.
Sổ hộ khẩu.
Chuẩn bị các thông tin về bất động sản như: Vị trí, hiện trạng, số phòng, giá tiền,...

8. Cam kết quyền lợi

Khi ký gửi bất động sản cho chúng tôi, quý khách sẽ được chúng tôi đảm bảo những quyền lợi sau:

+ Chuyên viên môi giới đến tận nhà tiếp nhận thông tin, hỗ trợ tư vấn hiện trạng bất động sản và định giá.

+ Bất động sản của quý khách sẽ được tiếp cận những khách hàng tiềm năng, có nhu cầu thật sự thông qua mạng lưới môi giới dày đặc, mạng xã hội, google,…

+ Mọi thủ tục liên quan đến giao dịch bất động sản đều được chúng tôi hỗ trợ tối đa.

+ Hỗ trợ pháp lý từ A – Z.

+ Được định giá bất động sản chính xác và xem thông tin quy hoạch miễn phí.

+ Thông tin quý khách được bảo mật tuyệt đối.

+ Không lợi dụng sự cấp bách của chủ nhà để ép giá hoặc thu phí môi giới cao nhằm chuộc lợi.

Nhà đất Phạm Sơn cam kết dịch vụ ký gửi bđs uy tín nhất

9. Thông tin liên hệ ký gửi

Nếu có bất kì thắc mắc gì với dịch vụ ký gửi nhà đất hoặc cần hỗ trợ ký gửi nhanh, quý khách có thể để lại bình luận hoặc liên hệ theo thông tin bên dưới :